진행유찰 3회
진주시 칠암동 근린시설 경매
2024타경38362진주지원 경매3계업데이트 2026.07.28 21:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격17억 7,494만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경38362 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 1,774,943,000원, 감정가는 5,174,761,560원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 253,563,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 5,174,761,560원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 3,622,333,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 2,535,633,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 1,774,943,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,005.00㎡(304.01평)
- 건물 면적
- 1,764.57㎡(533.78평)
- 청구 금액
- 350,000,000원
- 입찰보증금
- 253,563,300원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○ | 5층 | 전입 2022.10.21. / - / | 보증 50,000,000원 / 차임 3,600,000원 |
| 유○○ | 전입 2017.11.01. / - / | 보증 30,000,000원 / 차임 1,800,000원 | |
| 조○○ | 1층 | 전입 / - / | 보증 1,500,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 주○○○ | 1층99.17㎡ | 전입 2023.12.01. / - / 2024.… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 주○○○ | 502호 | 전입 2018.12.04. / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
| 주○○○ | 3층 | 전입 2022.09.14. / - / | 보증 50,000,000원 / 차임 3,600,000원 |
| 최○○ | 4층 | 전입 2022.10.24 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 주약초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 720m |
| 진주남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 745m |
| 삼현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1241m |
| 경상국립대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2008m |
| 진주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진주동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 개양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 기계기구(감정서상 기호 ㄱ~ㄹ, a) 매각 포함.
- 토지위 조경수 토지가격에 포함.
- 목록10 건물 등기사항증명서상 면적은 1,688,97㎡ 이나 건축물대장상 면적은 2,131.09㎡임 건축물대장 기준으로 평가되었으 며, 1층 필로티, 옥상의 계단실, 물탱크, 펌프 시설등은 건물가격에 포함평가됨.
- 목록10 건물 등기사항증명서상 관련지번에 목록6토지 지번은 기재되어 있지 않으나, 건축물대장에는 기재되어 있음.
소재지
경상남도 진주시 칠암동 78-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,774,943,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 253,563,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 칠암동 78-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경38362 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 1,774,943,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.