유찰유찰 4회
가평군 가평읍 답 경매
2025타경72041남양주지원 경매6계업데이트 2026.10.20 23:45
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.08
최저가격8,827만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경72041 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.08입니다. 최저가격은 88,271,000원, 감정가는 257,348,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,014,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.18 | 257,348,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.23 | 180,144,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.27 | 126,101,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,334.00㎡(403.54평)
- 청구 금액
- 288,974,330원
- 입찰보증금
- 18,014,400원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역차량 접근이 가능노선버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대광초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5436m |
| 대광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5437m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 28,148,000원 | 14,074,000원 | 22,383,628원 |
| 기준 | 30,399,840원 | 18,239,904원 | 20,494,334원 |
| 공격 | 32,651,679원 | 21,223,591원 | 19,787,256원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 지분매각(목록 3) 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 3. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 4. 목록 1,2,4는 지적도상 맹지며 목록 3과 접해있고, 목록 3은 세장형 토지로 남서측이 비포장도로와 접하고 있음
소재지
경기도 가평군 가평읍 금대리 100-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 88,271,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,014,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 금대리 100-7 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72041 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.08 · 최저가격 88,271,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.