진행유찰 8회
강서구 대저1동 전 경매
2024타경103893부산서부지원 경매4계업데이트 2026.10.08 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격6,674만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경103893 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 66,746,000원, 감정가는 567,325,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,535,100원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.13 | 151,945,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.17 | 106,362,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.09.17 | 567,325,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.29 | 397,128,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.03 | 277,990,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.14 | 194,593,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.25 | 136,215,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.01 | 95,351,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.05.06 | 136,215,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.10 | 95,351,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.10.07 | 95,351,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.11 | 66,746,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 412.00㎡(124.63평)
- 청구 금액
- 288,000,000원
- 입찰보증금
- 9,535,100원
- 배당요구 종기
- 2024/07/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역보전산지버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2023.05.09. | ||
| 전OO | 전입 2018.06.20. |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월12일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2020년8월24일 | 근저당권 | 초OOOOOOO | 120,000,000원 |
| 3 | 2024년4월23일 | 임의경매 | 초OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대저초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1251m |
| 낙동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 386m |
| 부산강서고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1294m |
| 부산백양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3210m |
| 낙동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3744m |
| 대덕여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 주례여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 사상고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1번 토지의 대부분이 도시계획도로에 저촉된 상태이며, 목록3,5,6,8,10번 토지의 전체가 도시계획도로에 속한 상태로 이를 감안하여 평가함.
- 목록1,3,4,5,6,8,9,10번은 지적상 맹지이나 인근 토지를 통하여 진출입 가능함.
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 378-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,746,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,535,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 378-18 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103893 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 66,746,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.