변경유찰 2회
천안시 동남구 공장 경매
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2025타경11829천안지원 경매5계업데이트 2026.10.05 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.08.05
최저가격19억 8,957만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11829 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 1,989,576,000원, 감정가는 4,060,360,130원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 198,957,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 4,060,360,130원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 2,842,252,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 1,989,576,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.05 | 1,989,576,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,332.30㎡(1,613.02평)
- 건물 면적
- 520.80㎡(157.54평)
- 청구 금액
- 754,648,100원
- 입찰보증금
- 198,957,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산녹지지역자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1동 | 전입 2022. 11. 8. | 차임 1,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월2일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2022년11월2일 | (1)근저당권설정 | 천OOOOOO | 1,740,000,000원 |
| 3 | 2022년11월2일 | (2)근저당권설정 | 진OOOOOO | 840,000,000원 |
| 4 | 2022년11월2일 | 지상권 | 천OOOOOO | |
| 5 | 2023년12월28일 | 근저당권 | 이OO | 360,000,000원 |
| 6 | 2024년1월10일 | 압류 | 천OO | |
| 7 | 2024년9월27일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년10월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2025년5월30일 | 임의경매 | 진OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록 1. 지상 소재 제시외 건물 및 수목 매각 포함.
- 2. 현황: 목록 2. 및 3. 제조업소, 목록 4. 숙소임.
- 3. 목록 5. 지분매각임.
소재지
충청남도 천안시 동남구 구성동 144
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,989,576,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 198,957,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 구성동 144 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11829 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 1,989,576,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.