변경유찰 2회
포항시 북구 병원 경매
2025타경3894포항지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:31
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현재 상태변경
매각기일2026.06.01
최저가격52억 3,684만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경3894 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 5,236,849,000원, 감정가는 10,687,447,840원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 523,684,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 10,687,447,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 7,481,213,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 5,236,849,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,057.50㎡(622.39평)
- 건물 면적
- 5,450.14㎡(1,648.67평)
- 청구 금액
- 1,202,538,179원
- 입찰보증금
- 523,684,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역간선도로차량의 출입이 용이철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 87㎡ | 전입 2021.09.08. | 차임 500,000원 |
| 김OO | 영남병원 1층36㎡ | 전입 2025.07.07. |
등기 현황
23건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 한OOOOO | |||
| 2 | 2024년6월18일 | 가압류 | 28,368,220원 | |
| 3 | 2018년10월30일 | 소유권 | 의OOOOOOOOO | |
| 4 | 2020년2월7일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 8,400,000,000원 |
| 5 | 2022년6월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 840,000,000원 |
| 6 | 2023년7월4일 | 가압류 | 근OOOOO | 23,540,180원 |
| 7 | 2023년8월7일 | 가압류 | 신OOOOO | 990,000,000원 |
| 8 | 2023년8월8일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2023년8월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 431,368,662원 |
| 10 | 2023년9월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2023년9월21일 | 압류 | 포OO | |
| 12 | 2023년9월27일 | (1)가압류 | 유OO | 5,017,488원 |
| 13 | 2023년9월27일 | (2)가압류 | 김OOOOOO | 46,246,521원 |
| 14 | 2023년11월13일 | 가압류 | 박OO | 3,028,472원 |
| 15 | 2023년11월16일 | (3)가압류 | 송OO | 10,078,710원 |
| 16 | 2023년11월17일 | 가압류 | 이OOOOOO | 30,422,072원 |
| 17 | 2023년12월13일 | 가압류 | 최OO | 6,006,910원 |
| 18 | 2024년1월23일 | 가압류 | 박OO | 11,851,992원 |
| 19 | 2024년6월25일 | 압류 | 포OO | |
| 20 | 2025년7월1일 | 강제경매 | 신OOOOO | |
| 21 | 2025년7월29일 | 가압류 | 환OOOOOO | 12,882,000원 |
| 22 | 2025년8월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 426,827,280원 |
| 23 | 2025년10월28일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록1,2,3,4 토지는 일단의 상업용건부지로 이용 중이며, 일괄 감정평가함.
- 제시외 건물의 소재 및 면적은 감정평가서 참조.
- 본건 토지상의 조경수목(소나무,배롱나무,영산홍 등)과 화단 및 담장(휀스 등), 대문 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 본건 건물 옥상의 조경수목(소나무,배롱나무,영산홍 등)과 화단 등은 건물에 포함하여 평가함.
- 건물은 부대설비(위생 및 냉난방설비, 기타설비)를 포함하여 평가함.
소재지
경상북도 포항시 북구 장성동 1526-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,236,849,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 523,684,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 23건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 장성동 1526-1 병원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3894 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 5,236,849,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.