변경유찰 5회
창원시 진해구 근린상가 경매
2024타경7389창원지방법원 경매2계업데이트 2026.10.12 20:45
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매각기일2026.08.12
최저가격11억 9,756만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경7389 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 1,197,560,000원, 감정가는 2,444,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 119,756,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.13 | 2,444,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.09.17 | 2,444,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.22 | 1,955,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.26 | 1,564,160,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.07 | 1,251,328,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.11 | 2,444,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.15 | 1,710,800,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.20 | 1,197,560,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.08.12 | 1,197,560,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 236.30㎡(71.48평)
- 건물 면적
- 961.08㎡(290.73평)
- 청구 금액
- 2,609,734,027원
- 입찰보증금
- 119,756,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역시내버스정류장주차장차량진출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전부 | 전입 2022.9.2. / 확정 없음 / 배당 2025.1.14. | 보증 5,000원 / 차임 1,100원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2019년10월25일 | 소유권 | 안OO | |
| 3 | 2019년10월25일 | 소유권 | 문OO | |
| 4 | 2019년10월25일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 5,100,000,000원 |
| 5 | 2024년11월15일 | 임의경매 | 농OOOOOO | |
| 6 | 2025년4월3일 | 압류 | 창OO |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.22]유치권자 (주)OO OOOO 신청취하서 제출
- [2025.08.05]채무자겸소유자 문OO (주)라니피트니스의유치권권리신고서에대한의견서 제출
- [2025.07.31]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권권리신고서 제출
- [2025.07.25]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 권리 신고서 제출2025.7.25.자 임차인 주식회사 라니피트니스로부터 내부 인테리어 공사비용 금185,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- 2025.8.5.자 소유자들로부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 접수됨.
- 임차인 주식회사 라니피트니스로부 터 2026.01.22.자로 유치권권리취하서 접수됨.
소재지
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 3층301호 (자은동,다온빌딩)구) 경상남도 창원시 진해구 자은동 143-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,197,560,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 119,756,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 3층301호 (자은동,다온빌딩)구) 경상남도 창원시 진해구 자은동 143-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경7389 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 1,197,560,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.