매각유찰 9회
구로구 오류동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 2억 1,736만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8331서울남부 경매7계업데이트 2026.10.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가2억 1,736만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경8331 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 216,960,000원, 감정가는 339,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,109,300원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.03 | 339,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.28 | 271,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.27 | 216,960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.22 | 173,568,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.12 | 138,854,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 111,083,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.02 | 88,866,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.21 | 71,093,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.07.21 | 339,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.20 | 271,200,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.09.29 | 216,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 62.10㎡(18.79평)
- 건물 면적
- 50.88㎡(15.39평)
- 청구 금액
- 344,034,732원
- 입찰보증금
- 7,109,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 402호 | 전입 2019.10.21.(외국인체류확인서) / 확정 미상 | |
| M*** | 402호 | 전입 2021.04.01.(외국인체류확인서) / 확정 미상 | |
| 이OO | 전부 | 전입 2019.12.23. / 확정 2019.11.11./2021.11.13. | 보증 304,500,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월20일 | 소유권 | 문OO | |
| 2 | 2021년1월19일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2022년12월28일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년4월25일 | 압류 | 대OO | |
| 5 | 2024년1월5일 | 임차권설정 | 이OO | 304,500,000원 |
| 6 | 2025년2월7일 | 강제경매 | 한OOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월16일 | 압류 | 구OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 대구역SD아이프라임
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2021-02-18
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 1585.8㎡
- 건축면적
- 1265.8508㎡
- 연면적
- 16890.4476㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,610,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,138,938,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 210,221,875원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구옥산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 552m |
| 경명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 526m |
| 침산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 복현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산격중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대구북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 구로구 오류동 289-3 보네르캐슬 제104동 제4층 제402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 216,960,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,109,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 오류동 289-3 보네르캐슬 제104동 제4층 제402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8331 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 216,960,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.