매각유찰 4회
밀양시 무안면 답 경매
매각 종료 · 2026.06.29 매각기일에 낙찰가 2억 6,359만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경905밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.15 20:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.29
낙찰가2억 6,359만 원
감정가 대비34%
동일 사건2024타경905 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 184,514,000원, 감정가는 768,490,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,451,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.19 | 768,490,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.30 | 537,943,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.11 | 376,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.22 | 263,592,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.03 | 184,514,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.29 | 184,514,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,139.00㎡(2,764.55평)
- 건물 면적
- 1.00㎡(0.30평)
- 청구 금액
- 506,694,975원
- 입찰보증금
- 18,451,400원
- 배당요구 종기
- 2024/07/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2227m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2455m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 14,169,000원 | 7,084,500원 | 15,240,359원 |
| 기준 | 15,302,520원 | 9,181,512원 | 14,289,335원 |
| 공격 | 16,436,039원 | 10,683,425원 | 13,933,410원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- [목록 1~7] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수).
- [목록 2~8]맹지임.
- [목록1~3,5,6,8] 일부가 공부상 지목과 달리 과수원 등으로 이용중임.
- 제시외 건물(1-1 ~ 1-3,6-1 ~ 6-4)매각 제외하고 제시외 수목(1-4,2-1,6-5)매각 포함하 며 최저가격은 각 이를 반영한 토지평가액임(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 무안면 중산리 82
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 184,514,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,451,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 무안면 중산리 82 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경905 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 184,514,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.