매각유찰 6회
해운대구 양운로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 5,712만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경112112동부지원 경매7계업데이트 2026.09.21 11:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가5,712만 원
감정가 대비64%
동일 사건2024타경112112 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 43,855,000원, 감정가는 89,500,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,385,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 89,500,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 62,650,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 43,855,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.10 | 30,698,500원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.24 | 21,489,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.28 | 89,500,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.09 | 62,650,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.14 | 43,855,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.49㎡(1.06평)
- 건물 면적
- 27.41㎡(8.29평)
- 청구 금액
- 67,690,821원
- 입찰보증금
- 4,385,500원
- 배당요구 종기
- 2025/01/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역시내버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 전부 | 전입 2017.05.10 / 확정 2017.05.10 / 배당 2024.12.6. | 보증 95,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년4월1일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2024년6월25일 | 임차권설정 | 최OO | 95,000,000원 |
| 4 | 2024년10월25일 | 압류 | 해OOO | |
| 5 | 2024년11월6일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장(표제부, 갑)상 ‘위반건축물’ 등재되어있으나, 감정인의 회신에 의하면 본 물건과 무관함.
- 신청채권자 겸 대항력 있는 임차권자 최유라로부터 2026. 3. 1. ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨.
- 위반건축물: 1
소재지
부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)구) 부산광역시 해운대구 좌동 1475-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,855,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,385,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)구) 부산광역시 해운대구 좌동 1475-2 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경112112 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 43,855,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.