매각유찰 3회
북구 구포동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 9,609만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101653부산서부지원 경매2계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가9,609만 원
감정가 대비38%
동일 사건2025타경101653 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 86,093,000원, 감정가는 251,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 251,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.30 | 251,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 175,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 122,990,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.13 | 86,093,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.23㎡(2.49평)
- 건물 면적
- 48.88㎡(14.79평)
- 청구 금액
- 354,409,685원
- 입찰보증금
- 25,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역철근콘크리트구조평슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 전부 | 전입 2024.04.15. / 확정 2024.04.15. / 배당 2025.7.18. | 보증 110,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 웅진 아름누리
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2020-07-16
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 244.0㎡
- 건축면적
- 193.16㎡
- 연면적
- 2437.155㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,729,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 449,540,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 구포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 498m |
| 가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 328m |
| 구남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1256m |
| 양덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1275m |
| 만덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 오피스텔(주거용)임
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층701호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 86,093,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층701호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101653 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 86,093,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.