변경유찰 2회
평택시 포승읍 아파트 경매
2023타경51084평택지원 경매5계업데이트 2026.09.22 03:09
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매각기일2026.07.07
최저가격100억 1,903만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2023타경51084 진행 물건 (총 286건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 10,019,030,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 10,019,030,000원, 감정가는 20,447,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,001,903,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 20,447,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 14,312,900,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.12 | 14,312,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 10,019,030,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 23,918.00㎡(7,235.20평)
- 건물 면적
- 16,874.90㎡(5,104.66평)
- 청구 금액
- 1,187,945,900원
- 입찰보증금
- 1,001,903,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역주차장노선버스 정류장경사지붕개별난방
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| H*** | 미상 | 전입 2024.07.19 / 확정 미상 | |
| 김OO | 미상 | 전입 최초전입2020.11.18.이나, 현재거주… / 확정 미상 | |
| 송OO | 미상 | 전입 2021.12.24 / 확정 미상 | |
| 윤OO | 미상 | 전입 2024.06.25 / 확정 미상 | |
| 이OO | 미상 | 전입 2024.07.19 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 102호26.25제곱미터 | 전입 2024.07.23 / 확정 없음 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주OOO | 201호중39.375제곱미터 | 전입 2022.04.25 / 확정 없음 | 보증 1,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OOO | 101호26.25제곱미터 | 전입 2022.04.19 / 확정 2022.04.21 | 보증 1,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OO | 103호 | 전입 2022.04.19 / 확정 2022.04.21 | 보증 1,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 허OO | 미상 | 전입 2024.04.15 / 확정 미상 |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.20]채권자 주OOO OOOOO 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 아파트 및 상가로 각각 이용중이나 조사일 현재 공가 및 공실상태임.
- 모두 사용승인을 받지 아니한 상태임.
- 1동 내지 7동 모두 엘리베이터는 없음.
- 소화전 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상주차장 등이 시설되어 있으나, 각 호별 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등은 작동이 되지 않고 있는 상황임.
- 본건 소재 단지에 대한 단전, 단수 등을 확인하시기 바람.
- 3. 본건 각호는 감정서 별지 사진과 같이 바닥재 및 벽지도배의 훼손, 전등, 콘센트 인터폰 등의 미설치 등으로 내부 재 시공 이 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람.
- 4. 본건이 속한 각 건물은 장기간 동안의 공실 및 관리상태의 미흡 등으로 보수공사가 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람.
- 5. 2동 3-4라인 홍원개발(주) 유치권 행사중, 2동 7-8라인 다시봄(주) 유치권 행사중, 3동 5-6라인 (주)대승이엔지, 홍원개발 (주) 유치권 행사중, 4동 3-4라인 (주)대승이엔지, 홍원개발(주) 유치권행사중, 4동 5-6라인 다시봄(주) 유치권행사중, 6동 9-10 라인 다시봄(주) 유치권행사중 이라는…
- 7. 상가동 201호는 채무자겸소유자와 본건 목적물 관리위탁을 받은 (주)케이에스가 사무실로 이용하고 있음.
- 8. 상가동 101호, 102호, 103호는 서로간 벽체가 없이 오픈되어 있고, 내부에 가구 등이 있고 상가임차인 등록자는 있으나, 영 업을 하고 있지는 아니한 듯함.
- 9. 전입세대가 극히 일부 있으나, 거의 전부가 공가상태인 것으로 파악됨(전입은 되어 있으나 실제는 빈집인 경우, 1층 공동출 입구를 봉쇄하여 점유여부를 확인할 수 없는 경우, 경매개시결정 기입등기 이후의 전입자 등 다양한 경우가 혼재함).
- 전입세대 6세대, 외국인 체류자 1인 있으나, 모두 채무자겸소유자와 임대차계약을 한 사실은 없다고 (주) 한마음에서 주장함
소재지
경기도 평택시 포승읍 석정리 산60-5 평택늘사랑아파트 6동 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,019,030,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,001,903,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 석정리 산60-5 평택늘사랑아파트 6동 5층501호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경51084 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 10,019,030,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.