진행유찰 2회
완도군 청산면 임야 경매
2025타경50564해남지원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:28
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격671만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경50564 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 6,711,000원, 감정가는 11,983,800원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 838,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 11,983,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 8,389,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 6,711,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7,537.00㎡(2,279.94평)
- 청구 금액
- 104,784,733원
- 입찰보증금
- 838,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4839m |
| 창촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4894m |
| 강원대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 성수여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 춘천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 춘천여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 유봉여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강원고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,938,476,850원 | 969,238,425원 | 998,561,670원 |
| 기준 | 2,093,554,998원 | 1,256,132,998원 | 868,451,104원 |
| 공격 | 2,248,633,146원 | 1,461,611,544원 | 819,756,566원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.임야도상 맹지이나 남측과 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로게 접합 2.분묘 2기 소재하고, 토지가액은 분묘로 인하여 제한받는 가액임 3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
소재지
전라남도 완도군 청산면 동촌리 산91
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,711,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 838,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 완도군 청산면 동촌리 산91 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50564 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 6,711,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.