유찰유찰 8회
평택시 청북읍 공장 경매
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2024타경50934평택지원 경매6계업데이트 2026.10.26 16:26
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.13
최저가격3억 1,934만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경50934 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 319,340,617원, 감정가는 931,022,210원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,102,221원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 931,022,210원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 651,715,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 456,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 319,340,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 931,022,210원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.28 | 651,715,547원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.08 | 456,200,882원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.13 | 319,340,617원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 2,232.20㎡(675.24평)
- 청구 금액
- 16,091,968원
- 입찰보증금
- 93,102,221원
- 배당요구 종기
- 2024/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치경사지붕
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월26일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년10월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 22,000,000원 |
| 3 | 2024년2월29일 | 압류 | 평OO | |
| 4 | 2024년7월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2024년7월22일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,003,820원 |
| 6 | 2024년8월20일 | 압류 | 평OO | |
| 7 | 2024년8월22일 | 강제경매 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2020-09-29
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 770.24㎡
- 연면적
- 770.24㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 479,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,195,588,960원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 어연초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 836m |
| 청북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2524m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 319,340,000원 | 159,670,000원 | 171,182,740원 |
| 기준 | 344,887,200원 | 206,932,320원 | 149,748,639원 |
| 공격 | 370,434,400원 | 240,782,360원 | 141,726,818원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 현황 공실로 토지를 제외한 건물만의 매각임.
- 2026. 5. 7.자 경기주택도시공사에서 제출된 공문에 따르면 해당 토지는 외국인투자기업 전용임대대단지로 일정한 자격을 갖춘 외국인투자기업만이 입주 가능함, 매수 희망자는 경기도보 경기도 고시 제2024-28호 어연한산일반산업단지 고시"등을 숙지할 것
소재지
경기도 평택시 청북읍 청북산단로 166구) 경기도 평택시 청북읍 율북리 1026-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 319,340,617원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,102,221원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 청북읍 청북산단로 166구) 경기도 평택시 청북읍 율북리 1026-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경50934 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 319,340,617원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.