매각유찰 2회
포항시 남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 7억 6,000만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3578포항지원 경매3계업데이트 2026.09.26 01:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가7억 6,000만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경3578 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 555,363,000원, 감정가는 1,133,396,300원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 113,339,630원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 1,133,396,300원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.22 | 1,133,396,300원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 793,377,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 555,363,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 374.30㎡(113.23평)
- 건물 면적
- 494.86㎡(149.70평)
- 청구 금액
- 40,036,200원
- 입찰보증금
- 113,339,630원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고○○ | 305호 | 전입 2020.06.15 / 2020.05.29… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 303호 | 전입 2021.12.27 / 2021.12.27… | 보증 40,000,000원 |
| 김○○ | 305호 | 전입 2022.06.27 / 2022.01.17… | 보증 50,000,000원 |
| 마○○ | 205호 | 전입 2020.12.22 / 2020.12.07… | 보증 50,000,000원 |
| 박○○ | 1층전부 | 전입 2024.08.12. / - / 2025.… | 보증 15,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 양○○ | 206호 | 전입 2019.12.27 / 2019.12.27… | 보증 50,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이○○ | 301호 | 전입 2022.02.10 / 2021.12.30… | 보증 125,000,000원 |
| 이○○ | 201호 | 전입 2019.12.27. / 2019.12.2… | 보증 50,000,000원 |
| 임○○ | 302호 | 전입 2020.09.25 / 2020.09.15… | 보증 40,000,000원 |
| 천○○ | 202호 | 전입 2020.03.27. / 2020.03.2… | 보증 40,000,000원 |
| 한○○○ | 301호 | 전입 2020.02.03. / 2020.01.1… | 보증 79,850,000원 |
| 황○○ | 207호 | 전입 2022.01.13. / 2021.12.1… | 보증 50,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 발코니 및 확장형발코니 포함 평가.
- 전세사기피해자지원 및 주거안정에관한특별법의 적용을 받는 전세사기피해주택 임
소재지
경상북도 포항시 남구 대잠동 952-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 555,363,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 113,339,630원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 대잠동 952-14 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3578 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 555,363,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.