변경유찰 5회
은평구 녹번동 노유자시설 경매
2025타경51364서울서부 경매6계업데이트 2026.09.25 20:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격2억 9,491만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경51364 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 294,912,000원, 감정가는 900,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,080,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 900,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 720,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 576,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 460,800,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 368,640,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 294,912,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 20.08㎡(6.07평)
- 건물 면적
- 56.34㎡(17.04평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 46,080,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능지하철노선버스정류장지하주차장철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2023.11.17 / 확정 2015.8.25 / 배당 2025.8.19. | 보증 35,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 보증 3,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월27일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2023년3월30일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2023년11월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 45,000,000원 |
| 4 | 2023년11월3일 | 전세권 | (OOOOOOOOOOOO | 3,000,000원 |
| 5 | 2025년6월2일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 교육연구 및 복지시설로 이용중
소재지
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 294,912,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,080,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호 노유자시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51364 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 294,912,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.