진행유찰 4회
양평군 지평면 임야 경매
2024타경2895여주지원 경매2계업데이트 2026.09.21 17:07
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현재 상태진행
매각기일2026.10.21
최저가격5억 6,779만 원
감정가 대비21.1%
동일 사건2024타경2895 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.21입니다. 최저가격은 567,792,000원, 감정가는 2,695,489,000원이며 감정가 대비 21.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,779,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 2,364,811,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.26 | 1,655,368,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.07 | 1,158,758,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.04 | 811,131,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.18 | 567,792,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.07.08 | 567,792,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.21 | 567,792,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 31,273.00㎡(9,460.08평)
- 청구 금액
- 661,162,491원
- 입찰보증금
- 56,779,200원
- 배당요구 종기
- 2024/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지버스정류장간선도로
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1973-08-24
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 49.4㎡
- 연면적
- 49.4㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 94,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 75,097,100원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 394m |
| 영산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 126m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 16,694,000원 | 8,347,000원 | 16,530,634원 |
| 기준 | 18,029,520원 | 10,817,712원 | 15,410,132원 |
| 공격 | 19,365,040원 | 12,587,276원 | 14,990,779원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.01.30]유치권자 김OO (O)OOOO OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
- [2026.01.13]승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.11.24]유치권자 김OO 유치권신고 제출- 일괄매각 - 분묘 및 비석 등 약 80여기 소재, 컨테이너 1동 매각에서 제외 - 목록 1번에 단독주택 3동 신축허가가 있으나 승계 여부는 관할관청에 확인을 요함 - 간선도로인 수곡로와 접하는 관습상의 도로와 남측 및 남동측 일부가 접하고, 본건 중앙의 도로(수곡로…
소재지
경기도 양평군 지평면 수곡리 217-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 567,792,000원 · 감정가 대비 21.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,779,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 지평면 수곡리 217-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2895 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.21 · 최저가격 567,792,000원 · 감정가 대비 21.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.