매각유찰 6회
거제시 사등면 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 619만 원(감정가 대비 14%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21483통영지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가619만 원
감정가 대비14%
동일 사건2025타경21483 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 5,093,000원, 감정가는 43,292,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,484,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 43,292,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 30,304,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 21,213,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 14,849,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 10,394,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 7,276,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 5,093,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 274.00㎡(82.89평)
- 청구 금액
- 16,191,505원
- 입찰보증금
- 1,484,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년2월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2007년2월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2011년2월14일 | 가압류 | 이OO | 39,000,000원 |
| 4 | 2015년9월1일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 18,884,598원 |
| 5 | 2025년6월2일 | 강제경매 | 오OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 기성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1629m |
| 사등초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2262m |
| 창호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5107m |
| 숭덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 오량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 성포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1124m |
| 거제장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6705m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7451m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,093,000원 | 2,546,500원 | 10,602,523원 |
| 기준 | 5,500,440원 | 3,300,264원 | 10,260,680원 |
| 공격 | 5,907,880원 | 3,840,122원 | 10,132,744원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지적도상 맹지임.
- 공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회에 한함).
소재지
경상남도 거제시 사등면 사등리 2031-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,093,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,484,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 사등면 사등리 2031-15 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21483 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 5,093,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.