진행유찰 7회
평창군 대화면 전 경매
2025타경28영월지원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격232만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경28 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 2,324,000원, 감정가는 9,680,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 677,600원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.25 | 9,680,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.06 | 6,776,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.10 | 4,743,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 3,320,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.05.26 | 9,680,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.30 | 6,776,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.04 | 4,743,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.15 | 3,320,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.20 | 2,324,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 605.00㎡(183.01평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 677,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 13,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 8,409,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 8379m |
| 안미초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 대화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8804m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,776,000원 | 3,388,000원 | 11,462,536원 |
| 기준 | 7,318,080원 | 4,390,848원 | 11,007,730원 |
| 공격 | 7,860,159원 | 5,109,103원 | 10,837,517원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (70점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계불분명 -공부상 '전'이나 현황 일부 도로 및 하천 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) -농지취득자격증명 취득하려는 경우 사전에 원상복구하여야 하며, 불가피한 경우 원상복구계획서를 제출하여 농지취득자격증 명 발급받아야 함…
소재지
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 459
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,324,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 677,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 459 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경28 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 2,324,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.