매각유찰 5회
강북구 삼양로77길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 2억 3,112만 원(감정가 대비 69%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11242서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 12:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가2억 3,112만 원
감정가 대비69%
동일 사건2025타경11242 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 213,019,000원, 감정가는 332,842,500원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,301,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 332,842,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.23 | 266,274,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.02 | 213,019,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.13 | 170,415,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.26 | 332,842,500원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.31 | 266,274,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.07 | 213,019,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.02㎡(10.59평)
- 건물 면적
- 63.80㎡(19.30평)
- 청구 금액
- 305,000,000원
- 입찰보증금
- 21,301,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 제5층제503호전부 | 전입 2020.7.1 / 확정 2020.6.17 | 보증 305,000,000원 |
| 주OOO | 5층503호전부 | 전입 2020.7.1 / 확정 2020.6.17 / 배당 2025.1.17. | 보증 305,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년9월16일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,450,500,000원 |
| 3 | 2022년10월19일 | 압류 | 강OO | |
| 4 | 2023년1월20일 | 임차권설정 | 박OO | 305,000,000원 |
| 5 | 2025년1월24일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2025년4월16일 | 압류 | 서OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함 -감정평가서에 의하면 본 건 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-27755(2020.09.08.)에 따라 위반건축물 표기[5층 무단증축 판넬
- 판넬 약11.5㎡])로 기재됨.
- 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)구) 서울특별시 강북구 수유동 480-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 213,019,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,301,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)구) 서울특별시 강북구 수유동 480-3 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11242 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 213,019,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.