매각유찰 1회
관악구 봉천동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 16억 6,388만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경121396서울중앙지방법원 경매4계업데이트 2026.10.20 21:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가16억 6,388만 원
감정가 대비82%
동일 사건2024타경121396 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 1,627,617,000원, 감정가는 2,034,520,900원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 162,761,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 2,034,520,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 1,627,617,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 144.50㎡(43.71평)
- 건물 면적
- 361.32㎡(109.30평)
- 청구 금액
- 137,000,000원
- 입찰보증금
- 162,761,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치판넬지붕철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
20건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 문패상501호 | 전입 2022.05.09. / 2022.04.0… | 보증 240,000,000원 |
| 김○○ | 문패상3103호 | 전입 2020.08.18. / 2020.07.2… | 보증 150,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 김○○ | 문패상3201호 | 전입 2020.08.24. / 2020.08.2… | 보증 160,000,000원 |
| 김○○ | 문패상2103호 | 전입 2020.08.18. / 2020.07.2… | 보증 137,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김○○ | 문패상4101호 | 전입 2020.11.10. / 2020.11.1… | 보증 150,000,000원 |
| 김○○ | 문패상104호 | 전입 2024.06.27. / 2024.6.27… | 보증 140,000,000원 |
| 신○○ | 문패상304호 | 전입 2023.07.24. / 2023.04.1… | 보증 150,000,000원 |
| 이○○ | 문패상201호 | 전입 2022.12.09. / 2022.12.0… | 보증 130,000,000원 |
| 이○○ | 문패상202호 | 전입 2022.5.30. / 2022.5.30.… | 보증 120,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 이○ | 문패상2201호 | 전입 2020.11.26. / 2020.11.3… | 보증 30,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 임○○ | 전입 2024.10.28 / - / | ||
| 임○○ | 문패상3203호 | 전입 2021.01.07. / 2021.01.2… | 보증 170,000,000원 |
| 정○○ | 문패상3102호 | 전입 2020.08.27. / 2020.07.2… | 보증 157,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 조○○ | 전입 2022.10.24 / - / | ||
| 차○○ | 문패상103호 | 전입 2022.08.12. / 2022.06.2… | 보증 120,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 최○○ | 문패상403호 | 전입 2022.08.16. / 2022.07.2… | 보증 190,000,000원 |
| 최○○ | 문패상2104호 | 전입 2020.08.10. / 2020.08.1… | 보증 140,000,000원 |
| 한○○ | 문패상3104호 | 전입 2021.05.18. / 2021.04.1… | 보증 150,000,000원 |
| 홍○○ | 문패상401호 | 전입 2022.08.26. / 2022.07.2… | 보증 140,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 홍○○ | 602호 | 전입 2023.12.19. / 2023.12.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 본건 1층은 근린생활시설(사무소), 옥탑1층은 다락이나 현황 다중주택으로 이용중임.
- 본건은 일반건축물대장상 위반건축물(내역 : 옥탑1층 30㎡ 패널 단독주택)로 기재되어 있음 본건 공부상 지1층~4층, 옥탑1층은 각각 현황 1층~5층, 6층으로 표기되어 사용중으로 건축물현황도상 호수와 현황이 상이함 2025.11.10. 임차인 이OO 외 1인으로부터 전세사기피해자보호법상 우선매수권리를 양도받았다는 취지…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 909-42
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,627,617,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 162,761,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 909-42 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경121396 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 1,627,617,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.