매각유찰 1회
안산시 단원구 아파트 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 3억 9,499만 원(감정가 대비 87%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경512안산지원 경매11계업데이트 2026.10.23 03:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가3억 9,499만 원
감정가 대비87%
동일 사건2025타경512 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 90,168,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 186,907,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 317,100,000원, 감정가는 453,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,710,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 453,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 317,100,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 32.29㎡(9.77평)
- 건물 면적
- 59.66㎡(18.05평)
- 청구 금액
- 20,898,630원
- 입찰보증금
- 31,710,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 미상 | 전입 2024.08.22 / 확정 미상 | |
| 최OOO | 2504호전부 | 전입 2024.07.27. / 확정 2024.07.17. / 배당 2025.04.08. | 보증 80,000,000원 / 차임 600,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년9월5일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2024년9월5일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 306,900,000원 |
| 3 | 2024년12월18일 | 근저당권 | 황OOO | 30,000,000원 |
| 4 | 2025년3월21일 | 임의경매 | 황OOO | |
| 5 | 2025년3월28일 | 가압류 | 서OOOOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년5월19일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 50,000,000원 |
| 7 | 2025년9월24일 | 임의경매 | 농OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 안산시 단원구 선부동 1003 안산중흥에스-클래스더퍼스트 105동 25층2504호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 317,100,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,710,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 1003 안산중흥에스-클래스더퍼스트 105동 25층2504호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경512 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 317,100,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.