진행유찰 3회
평택시 포승읍 오피스텔 경매
2025타경43236평택지원 경매4계업데이트 2026.08.04 21:07
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격3,430만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경43236 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 34,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 34,300,000원, 감정가는 100,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 34,300,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14.91㎡(4.51평)
- 건물 면적
- 39.39㎡(11.92평)
- 청구 금액
- 103,414,341원
- 입찰보증금
- 7,000,000원
- 배당요구 종기
- 2026/04/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 매트로카운티
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2015-03-25
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 3710.6㎡
- 건축면적
- 2963.03㎡
- 연면적
- 16816.23㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,129,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,909,917,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 평택도곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 489m |
| 도곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 537m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 24,010,000원 | 12,005,000원 | 20,269,110원 |
| 기준 | 25,930,800원 | 15,558,480원 | 18,657,558원 |
| 공격 | 27,851,599원 | 18,103,539원 | 18,054,427원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 본건 건물 1층 및 현관문에 유치권행사중이라는 표기가 되어있으나, 유치권성립여부는 불분명
소재지
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,300,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,000,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경43236 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 34,300,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.