진행유찰 2회
춘천시 남산면 임야 경매
2026타경50016춘천지방법원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:47
1 / 29실제 물건사진 29장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격5,233만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2026타경50016 진행 물건 (총 16건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 139,478,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장변경최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 174,348,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 879,048,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 174,348,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 287,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 36,632,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 36,632,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,594,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장신건최저가 3,254,985,900원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 217,935,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 52,331,000원, 감정가는 106,797,440원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,475,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 106,797,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 74,758,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 52,331,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 765.76㎡(231.64평)
- 청구 금액
- 26,410,682원
- 입찰보증금
- 7,475,800원
- 배당요구 종기
- 2026/04/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금구초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1232m |
| 만승초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 광혜원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4724m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,254,985,900원 | 1,627,492,950원 | 1,671,297,794원 |
| 기준 | 3,515,384,772원 | 2,109,230,863원 | 1,452,823,141원 |
| 공격 | 3,775,783,643원 | 2,454,259,367원 | 1,371,057,896원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 접함 - 목록2. 공부상 "임야"이나 현황 형질변경 중인 잡종지 등임.
- 산지전용허가를 받아 건축신고를 득한 토지였으나 2023. 12. 31.자로 허가기간 만료로 산지전용허가 취소되어 사업을 지속하려는 경우 다시 산지전용허가를 득해야 하며, 건축신고 및 개발 행위허가는 기간만료 및 취소규정이 정해져 있지 않아 허가사항 변경절차 이행하면 유지가 가능한 것으로 확인됨 - 분묘소재여부는 별도 확…
소재지
강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산137-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,331,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,475,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산137-9 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경50016 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 52,331,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.