진행유찰 4회
화순군 동복면 임야 경매
2024타경8063광주지방법원 경매11계업데이트 2026.08.12 22:29
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격5,336만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2024타경8063 진행 물건 (총 37건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 53,362,000원, 감정가는 148,885,800원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,670,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 148,885,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 104,221,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 83,377,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 66,702,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.29 | 53,362,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매
- 토지 면적
- 109,223.00㎡(33,039.96평)
- 입찰보증금
- 6,670,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역간선도로
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월17일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2020년4월24일 | 소유권 | 조○○ | |
| 3 | 2020년4월14일 | 소유권 | 김○○ | |
| 4 | 2024년10월15일 | 임의경매 | 파○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동복초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 화순동복중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -55.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,167,000원 | 5,083,500원 | 13,195,337원 |
| 기준 | 10,980,360원 | 6,588,216원 | 12,512,927원 |
| 공격 | 11,793,720원 | 7,665,918원 | 12,257,532원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 55.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록16. 지분매각
소재지
전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 53,362,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,670,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8063 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 53,362,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.