매각유찰 2회
북구 가대동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 1억 5,051만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경118766울산지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 13:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가1억 5,051만 원
감정가 대비70%
동일 사건2024타경118766 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 105,141,000원, 감정가는 214,572,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,514,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.26 | 214,572,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.07 | 150,201,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.25 | 105,141,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.07 | 105,141,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 489.00㎡(147.92평)
- 건물 면적
- 55.00㎡(16.64평)
- 청구 금액
- 64,559,997원
- 입찰보증금
- 10,514,100원
- 배당요구 종기
- 2025/02/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역차량접근이 가능기와지붕가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 황OO | 전입 1968.10.20. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1983년4월7일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2017년9월14일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 134,400,000원 |
| 3 | 2021년1월18일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 4 | 2023년1월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 5 | 2024년11월14일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | |
| 6 | 2024년12월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 500,000,000원 |
| 7 | 2025년1월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 147,073,219원 |
| 8 | 2025년2월19일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 123,120,658원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 2.목록1. 면적은 일반건축물대장상 42.8㎡이나, 실측면적은 55㎡로 실측 면적을 기준으로 평가함.
- 구조 및 지붕은 일반건축물대 장상 '목조, 기와지붕'이나, 현황 '목조 및 일부 조적조, 강판지붕'임.
- 3.축사(33.2㎡)는 일반건축물대장상 '기와지붕'이나 현황 '스레트 지붕'임.
- 4.목록2. 토지상 목조 기와지붕 주택(33.6㎡)은 기둥, 벽체, 지붕 등의 멸실로 평가에서 제외함.
- 5.인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
소재지
울산광역시 북구 가대동 339
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 105,141,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,514,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 가대동 339 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경118766 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 105,141,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.