진행유찰 9회
강서구 화곡동 다세대(빌라) 경매
2025타경10436서울남부 경매11계업데이트 2026.10.15 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.12
최저가격3,019만 원
감정가 대비13.4%
동일 사건2025타경10436 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.12입니다. 최저가격은 30,199,000원, 감정가는 225,000,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,898,200원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.05 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.16 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.10 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.31 | 115,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 92,160,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.18 | 73,728,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.05 | 58,982,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.03 | 47,186,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.14 | 37,749,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.12 | 30,199,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.66㎡(6.55평)
- 건물 면적
- 37.61㎡(11.38평)
- 청구 금액
- 227,644,000원
- 입찰보증금
- 5,898,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 202호 | 전입 2019.11.29. / 확정 2019.10.04. / 배당 2025.7.14. | 보증 227,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월30일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년11월29일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년4월14일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,427,000,000원 |
| 4 | 2022년4월15일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년10월12일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년12월4일 | 압류 | 수OOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월19일 | 강제경매 | 이OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2021-05-10
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 797.0㎡
- 건축면적
- 90.43㎡
- 연면적
- 90.43㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 86,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 69,179,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3445m |
| 미리벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 155-27 윤하우스 제2층 제202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 30,199,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,898,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 155-27 윤하우스 제2층 제202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10436 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.12 · 최저가격 30,199,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.