진행유찰 2회
파주시 탄현면 임야 경매
2024타경65965고양지원 경매6계업데이트 2026.10.22 00:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.21
최저가격24억 1,032만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경65965 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.21입니다. 최저가격은 2,410,320,000원, 감정가는 4,919,025,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 344,331,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.04 | 4,919,025,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 3,443,318,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 2,410,323,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27,148.00㎡(8,212.27평)
- 청구 금액
- 1,027,828,661원
- 입찰보증금
- 344,331,800원
- 배당요구 종기
- 2024/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 154m |
| 탄현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2368m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,919,025,900원 | 2,459,512,950원 | 2,521,622,234원 |
| 기준 | 5,312,547,972원 | 3,187,528,783원 | 2,191,457,216원 |
| 공격 | 5,706,070,044원 | 3,708,945,528원 | 2,067,891,286원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.04.24]배당요구권자 주OOO OOO 기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 목록2. 3. 12. 13.은 지분매각임.
- 3. 목록1내지 3 [선순위 지상권 (각 을구 순위 1번 (2007. 12. 18. 접수번호 제112615호)]에 대하여 지상권자인 신청채권자 농 업협동조합자산관리회사(변경전:파주연천축산업협동조합)의 말소동의서가 제출되어 있음.
- 4. 목록2는 공유자인 임화규가 장래 매수인의 도로 무상사용동의서(공증인가 법무법인 호수 2024년제2444호)를 제출하였음.
소재지
경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,410,320,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 344,331,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경65965 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.21 · 최저가격 2,410,320,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.