매각유찰 6회
광주시 신현동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.14 매각기일에 낙찰가 1억 788만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51562성남지원 경매1계업데이트 2026.10.17 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.14
낙찰가1억 788만 원
감정가 대비62%
동일 사건2025타경51562 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 84,770,000원, 감정가는 173,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,300,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 84,770,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 59,339,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.06 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.10 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 84,770,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 71.63㎡(21.67평)
- 건물 면적
- 75.60㎡(22.87평)
- 청구 금액
- 245,000,000원
- 입찰보증금
- 17,300,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트조스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전유부분전부 | 전입 2022.04.08. / 확정 2022.03.11. | 보증 245,000,000원 |
| 주OOO | 건물전부 | 전입 2022.04.08. / 확정 2022.03.11. / 배당 2025.3.21. | 보증 245,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2022년8월26일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 3 | 2023년4월24일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년11월7일 | 압류 | 광OO | |
| 5 | 2023년12월7일 | 임차권설정 | 김OO | 245,000,000원 |
| 6 | 2025년2월12일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 부동산 등기사항증명서에는 견물명이 없으나, 현황에는 '현도힐타운1'로 표시되어 있음 2. 2026.06.09.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 전액을 변제받지 못하더라도 대항력을 포 기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서 제출함
소재지
경기도 광주시 신현동 408 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 84,770,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,300,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 408 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51562 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 84,770,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.