변경유찰 5회
김해시 진영읍 근린주택 경매
2024타경4748창원지방법원 경매7계업데이트 2026.09.22 03:33
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매각기일2026.06.30
최저가격3억 2,868만 원
감정가 대비25.1%
동일 사건2024타경4748 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 328,689,000원, 감정가는 1,310,145,000원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,868,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.15 | 1,310,145,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.19 | 1,048,116,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 838,492,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.05 | 670,793,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.17 | 469,555,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 328,688,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.30 | 328,689,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 433.00㎡(130.98평)
- 건물 면적
- 583.28㎡(176.44평)
- 청구 금액
- 766,321,163원
- 입찰보증금
- 32,868,900원
- 배당요구 종기
- 2024/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역자연녹지지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| P*** | 302호 | 전입 2021.05.21. / 배당 2024.10.10. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년1월3일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2019년1월3일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2023년8월21일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 24,498,672원 |
| 4 | 2023년9월5일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 5 | 2023년11월3일 | 가압류 | 신OOOOO | 17,944,446원 |
| 6 | 2023년12월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 50,609,862원 |
| 7 | 2024년7월11일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOOO | |
| 8 | 2024년7월25일 | 압류 | 김OO | |
| 9 | 2024년12월10일 | 가압류 | 밀OOOOOOOOO | 9,358,032원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 4.는 지분매각.
- 목록 1. 지붕에 태양광 설비가 소재하나 규격·형식, 정상작동 여부, 소유권 등을 확인할 수 없어 평가 및 매각에서 제외함.
- 목록 5.의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주상용 부속토지’로 이용 중임.
소재지
경상남도 김해시 진영읍 여래로 30-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 328,689,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,868,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 진영읍 여래로 30-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4748 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 328,689,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.