매각유찰 2회
광명시 철산동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 9,389만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52029안산지원 경매10계업데이트 2026.09.23 03:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가9,389만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경52029 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 85,260,000원, 감정가는 174,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,526,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 121,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 85,260,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.99㎡(2.42평)
- 건물 면적
- 19.05㎡(5.76평)
- 청구 금액
- 185,000,000원
- 입찰보증금
- 8,526,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역버스정류장간선도로차량접근 용이철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 822호전부 | 전입 2022.2.28. / 확정 2022.1.26. / 배당 2025.6.11. | 보증 185,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년2월28일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년10월18일 | 임차권설정 | 박OO | 185,000,000원 |
| 4 | 2025년4월2일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임(2025.4.10.기준) 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 박OO의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2025. 9. 15.자 로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차…
소재지
경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 8층822호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 85,260,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,526,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 8층822호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52029 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 85,260,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.