진행유찰 2회
옥천군 청성면 전 경매
2024타경10022영동지원 경매2계업데이트 2026.07.23 22:29
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격4,927만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경10022 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 49,271,000원, 감정가는 76,986,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,158,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 76,986,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 61,589,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 49,271,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4,277.00㎡(1,293.79평)
- 청구 금액
- 146,060,273원
- 입찰보증금
- 6,158,900원
- 배당요구 종기
- 2024/04/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역노선버스정류장
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 39,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 17,488,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1954m |
| 청산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5685m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 76,986,000원 | 38,493,000원 | 47,339,846원 |
| 기준 | 83,144,880원 | 49,886,928원 | 42,172,545원 |
| 공격 | 89,303,760원 | 58,047,444원 | 40,238,657원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1, 2번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요) - 목록 1, 2번 모두 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 도로로 사용 중임.
소재지
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,271,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,158,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10022 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 49,271,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.