진행유찰 2회
평택시 고덕동 근린상가 경매
2025타경42463평택지원 경매4계업데이트 2026.10.21 21:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격4억 425만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경42463 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 404,250,000원, 감정가는 825,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,425,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 825,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 577,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 404,250,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.10.26 | 404,250,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.62㎡(2.61평)
- 건물 면적
- 33.73㎡(10.20평)
- 청구 금액
- 1,644,385,659원
- 입찰보증금
- 40,425,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역지하주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 111호33.73㎡ | 전입 2023.11.29. / 확정 미상 | 보증 60,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월26일 | 소유권 | 영OOOOOOO | |
| 2 | 2023년9월26일 | 근저당권 | 알OOOOOOOOOOOO | 1,944,000,000원 |
| 3 | 2023년10월24일 | 근저당권 | 검OOOOOOOOO | 885,000,000원 |
| 4 | 2025년8월19일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | |
| 5 | 2025년8월20일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년11월25일 | 강제경매 | 정OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 수아주
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2023-03-14
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 1807.7㎡
- 건축면적
- 1252.09㎡
- 연면적
- 15963.6185㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,541,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 10,016,465,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 율포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 353m |
| 민세중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1064m |
| 해창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 인접한 1층 110호와 구분벽체 없이 일단의 음식점으로 이용되고 있음(감정평가서 참조).
소재지
경기도 평택시 고덕동 1985-2 수아주 1층111호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 404,250,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,425,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕동 1985-2 수아주 1층111호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경42463 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 404,250,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.