진행유찰 10회
단양군 단양읍 전 경매
2025타경5161제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격156만 원
감정가 대비10.7%
동일 사건2025타경5161 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 1,562,000원, 감정가는 14,542,000원이며 감정가 대비 10.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 305,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.01 | 14,542,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.13 | 11,634,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 9,307,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.05 | 7,446,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.23 | 5,957,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.30 | 4,766,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.11 | 3,813,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.22 | 3,050,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.03 | 2,440,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.14 | 1,952,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.26 | 1,562,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 청구 금액
- 8,037,684원
- 입찰보증금
- 305,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1992년7월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 1995년4월1일 | 가압류 | (OOOOOO | |
| 3 | 1996년10월23일 | 가압류 | 이OO | 3,977,048원 |
| 4 | 2025년1월15일 | 강제경매 | 신OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 9,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 5,949,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2083m |
| 단양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4880m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -89.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,562,000원 | 781,000원 | 8,798,182원 |
| 기준 | 1,686,960원 | 1,012,176원 | 8,693,340원 |
| 공격 | 1,811,919원 | 1,177,747원 | 8,654,103원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 89.3%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 10회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
- 제시 외 분묘 소재하나 정확한 경계측량이 필요하며 소유관계 미상, 분묘기지권 성립여부 불분명.
소재지
충청북도 단양군 단양읍 덕상리 66
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,562,000원 · 감정가 대비 10.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 305,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 단양군 단양읍 덕상리 66 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5161 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 1,562,000원 · 감정가 대비 10.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.