변경유찰 2회
창원시 의창구 공장 경매
2024타경6966창원지방법원 경매4계업데이트 2026.10.03 20:48
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매각기일2026.09.02
최저가격20억 497만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2024타경6966 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 2,004,971,000원, 감정가는 3,580,305,500원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 200,497,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 3,580,305,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 | 2,864,244,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.23 | 2,291,395,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.17 | 2,004,971,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.02 | 2,004,971,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,011.00㎡(1,818.33평)
- 건물 면적
- 5,460.05㎡(1,651.67평)
- 청구 금액
- 1,440,000,000원
- 입찰보증금
- 200,497,100원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역농업보호구역차량 접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 미상 | 전입 미상 | |
| 주OOO | 1층 | 전입 2023.04.12 / 확정 미상 | 보증 20,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 케OOO | 2층안쪽우측 | 전입 2024.03.26 / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 코OOO | 2층(안쪽좌측) | 전입 2024.03.22 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1~1-18) 및 기계기구(1-19~1-23)포함.
- 기계기구의 경우 현장 조사시 가동 중지 상태였는 바, 정상 작 동 여부는 재확인 요함.
- 목록 1,2,3,5는 선하지에 저촉되며, 이를 고려하여 감정평가하였음.
- 목록 1,2,3,5는 한국전력공사를 지 상권자로 한 구분지상권이 설정되어 있음.
- 목록3은 '통행 목적'의 지역권설정이 되어 있음.
- 목록1에 소재하는 지하수는 현재 폐 공된 상태로 조사됨.
- 목록1 지상에 소재하는 LPG 가스설비 시설과 이동용이한 컨테이너 1동은 평가 및 매각 제외.
- 본 건 토지 들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,004,971,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 200,497,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6966 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 2,004,971,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.