매각유찰 4회
서대문구 홍제동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 1억 4,500만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51408서울서부 경매3계업데이트 2026.10.23 12:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가1억 4,500만 원
감정가 대비44%
동일 사건2025타경51408 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 136,397,000원, 감정가는 333,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,639,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.09 | 333,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 266,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.03 | 213,120,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 170,496,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 136,397,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14.52㎡(4.39평)
- 건물 면적
- 49.47㎡(14.96평)
- 청구 금액
- 560,000,000원
- 입찰보증금
- 13,639,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 전유부분전부 | 전입 2021.10.01. / 확정 2021.10.01 / 배당 2026.2.6. | 보증 190,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년4월29일 | 근저당권 | 황O | 300,000,000원 |
| 3 | 2024년2월6일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 4 | 2024년4월29일 | 압류 | 서OOO | |
| 5 | 2024년7월17일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 57,363,084원 |
| 6 | 2025년5월14일 | 강제경매 | 황O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 제시외 건물 포함.
- 2. 감정평가서에 의하면, 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기[지상4층
- 18㎡ 판넬
- 판넬 주거 무단증축: 주택과-31166 (2018.8.23.)호에 의거 정리]되어 있는 바, 위반건축물로 인해 관할 행정청에서 원상복구명령을 내리거나 이행강제금을 부과할 수 있는 바 경매참여시 주의하시기 바람.
- 3. 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 정비예정구역(2024-01-31)(행위제한(건축물의 건축, 토지의 분할)) 에 위치하는 바, 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의하시기 바람.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 서대문구 홍제동 213-7 아트빌리지케이 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 136,397,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,639,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 홍제동 213-7 아트빌리지케이 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51408 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 136,397,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.