매각유찰 1회
천안시 동남구 상가 경매
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매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 2억 7,675만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11496천안지원 경매2계업데이트 2026.10.23 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가2억 7,675만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경11496 진행 물건 (총 18건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]건물납부최저가 272,710,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 272,710,000원, 감정가는 389,586,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,271,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.24 | 389,586,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.29 | 272,710,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.01 | 272,710,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 328.70㎡(99.43평)
- 건물 면적
- 102.90㎡(31.13평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 27,271,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 1층 | 전입 2012.5.21. | 차임 1,500,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년4월17일 | 소유권 | 씨OOOOOOOO | |
| 2 | 2012년10월24일 | 근저당권 | 천OOOOOO | 247,000,000원 |
| 3 | 2023년12월14일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 4 | 2024년11월21일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 24,980,000원 |
| 5 | 2025년4월3일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년4월3일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년4월23일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년8월21일 | 압류 | 제OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- *.
- 일괄매각.
- *제시외 건물(감정평가서상 ㉢,㉤) 포함.
- *부속건물(변소) 현황 멸실상태임.
- *제시외 건물 중 통로(감정평가서상 ㉣)-인접 건물(타인 소유)과 연결하는 통로.
- 매각에서 제외함.
소재지
충청남도 천안시 동남구 원성동 478-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 272,710,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,271,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 원성동 478-7 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11496 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 272,710,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.