변경유찰 3회
사하구 감천동 공장 경매
2024타경5135부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 10:06
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매각기일2026.06.23
최저가격7억 3,216만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경5135 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 732,166,000원, 감정가는 2,134,594,950원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,216,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.25 | 1,606,842,360원 | 변경 |
| 2차 | 2025.11.25 | 2,134,595,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.30 | 1,494,217,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.03 | 1,045,952,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.19 | 1,045,952,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.23 | 732,166,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 691.00㎡(209.03평)
- 건물 면적
- 1,037.53㎡(313.85평)
- 청구 금액
- 1,059,163,720원
- 입찰보증금
- 73,216,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 목록4. | 전입 2017.08.04. | |
| 윤OO | 목록4.2층2호 | 전입 2024.05.09. | 차임 30원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년10월26일 | 소유권 | 한OOOOOO | |
| 2 | 2018년8월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2019년7월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2020년3월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 5 | 2021년2월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 84,000,000원 |
| 6 | 2022년1월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 84,000,000원 |
| 7 | 2024년7월31일 | 근저당권 | 강OO | 50,000,000원 |
| 8 | 2024년9월30일 | 가압류 | 기OOOOO | 259,000,000원 |
| 9 | 2024년12월11일 | 압류 | 사OO | |
| 10 | 2024년12월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 11 | 2024년12월17일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 37,696,000원 |
| 12 | 2025년2월17일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,041,681원 |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.20]승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 2. 건물은 공부상 공장임.
- 목록 4. 건물은 공부상 주택 및 점포임.
소재지
부산광역시 사하구 감천동 823
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 732,166,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,216,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 감천동 823 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5135 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 732,166,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.