변경유찰 2회
김포시 대곶면 다세대(빌라) 경매
2025타경32774부천지원 경매4계업데이트 2026.10.06 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.06
최저가격24억 5,940만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경32774 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 72,800,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 2,459,404,000원, 감정가는 5,019,192,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 351,343,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 5,019,192,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 3,513,434,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.07.07 | 3,513,434,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 2,459,404,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,980.00㎡(1,203.95평)
- 건물 면적
- 1,433.68㎡(433.69평)
- 청구 금액
- 3,858,568,129원
- 입찰보증금
- 351,343,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | ||
| 2 | 2023년2월23일 | 근저당권 | 이OO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2023년11월16일 | 가압류 | 현OO | 180,000,000원 |
| 4 | 2024년1월19일 | 근저당권 | 광OOOOOOOO | 1,512,000,000원 |
| 5 | 2024년1월19일 | 근저당권 | 광OOOOOOOO | 1,170,000,000원 |
| 6 | 2024년1월19일 | 근저당권 | 광OOOOOOOO | 762,000,000원 |
| 7 | 2024년1월19일 | 근저당권 | 광OOOOOOOO | 414,000,000원 |
| 8 | 2024년2월13일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 37,785,000원 |
| 9 | 2024년11월6일 | 임의경매 | 김OO | |
| 10 | 2025년2월24일 | 압류 | 김OOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년3월11일 | 임의경매 | 광OOOOOOOO | |
| 12 | 2026년1월16일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.08.13]유치권자 유O 유치권신고 제출
- [2025.07.29]유치권자 주OOO OO 유치권신고 제출일괄매각 목록 7-30.건물은 토지 별도등기 있으며, 부동산등기사항전부증명서상 ‘건축법상 사용승인 받지 않은 건물임’ 본건 목록5,6.토지상에 신축허가를 득한 후 기준시점 현재 공사 중단된 제시외 건물 2동이 소재하고, 제시외 건물로 인하여 제 한받는 가격은 금…
소재지
경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,459,404,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 351,343,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32774 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 2,459,404,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.