변경유찰 3회
중랑구 상봉동 근린주택 경매
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2023타경118156서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.10.19 01:25
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현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격13억 382만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2023타경118156 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 1,303,825,000원, 감정가는 2,546,532,200원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 162,978,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 2,546,532,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 2,037,226,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 1,629,781,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 1,303,825,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 133.20㎡(40.29평)
- 건물 면적
- 492.34㎡(148.93평)
- 청구 금액
- 10,653,890원
- 입찰보증금
- 162,978,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부302호(3층방1칸) | 전입 2022.3.7. / 2022.08.12.… | 보증 85,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김○○ | 미상 | 전입 2020.12.15 / 미상 / | |
| 민○○ | 미상 | 전입 2024.03.28 / 미상 / | |
| 박○○ | 일부(4층방1칸)402호 | 전입 2023.08.28. / 2023.08.1… | 보증 50,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 박○○ | 301호 | 전입 2024.06.24. / 2024.06.2… | 보증 50,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 안○○ | 일부(4층방1.5칸) 401호 | 전입 2022.10.07. / 2022.09.2… | 보증 60,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 이○○ | 701호59㎡ | 전입 / 2021.6.15. / 2024.7.3. | 보증 300,000,000원 |
| 임○○ | 일부(6층방1칸)602호 | 전입 2021.04.26. / 2021.03.1… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 장○○ | 일부(5층방1칸)502호 | 전입 2023.10.31. / 2023.10.3… | 보증 60,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 최○○ | 미상 | 전입 2023.12.04 / 미상 / | |
| 한○○ | 601호전부 | 전입 2024.03.29. / 2024.03.0… | 보증 150,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -본 건물(1층~7층, 옥탑1층)은 공부상 면적보다 실측면적이 과대함.
- 본 건물 2층,3층,4층 건물 용도는 공부상 기타사무소이나 현황 주택 -일반건축물대장 상 위반건축물 등재[위반내용:17㎡ 옥상
- 주거
- 경량철골조, 15㎡ 옥상
- 철파이프조]
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 중랑구 상봉동 86-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,303,825,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 162,978,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중랑구 상봉동 86-13 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경118156 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 1,303,825,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.