변경유찰 4회
논산시 은진면 임야 경매
2024타경1886논산지원 경매1계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격3억 5,963만 원
감정가 대비23.9%
동일 사건2024타경1886 진행 물건 (총 36건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 359,635,000원, 감정가는 1,502,047,000원이며 감정가 대비 23.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,376,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 1,497,859,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 1,048,501,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 733,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 513,765,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 359,635,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20,077.00㎡(6,073.29평)
- 청구 금액
- 230,000,000원
- 입찰보증금
- 51,376,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지버스정류장간선도로
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 기호 6.북서측일부토지 | 전입 해당없음 / 확정 해당없음 | |
| 오OO | 기호25.북측2계단토지 | 전입 해당없음 / 확정 해당없음 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년3월27일 | 근저당권 | 화OOOOOOOO | 224,400,000원 |
| 3 | 2024년3월27일 | 지상권 | 화OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년4월2일 | 근저당권 | 허OO | 180,000,000원 |
| 5 | 2024년12월11일 | 강제경매 | 임OO | |
| 6 | 2025년2월11일 | 임의경매 | 화OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년9월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록25 지상 제시외 건물 및 수목 매각 제외.
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 2. 목록 3~6 지분매각임.
- 3. 목록 9,10,15,21,26 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요).4. 목록 8,22,23,24 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 농지전용허가 토지로 목적사업 미완료 토지임, 매수신청 전 행정관서에 반드시 확…
- 5. 목록 10,14,16,17,22,26,31 지적도상 맹지.
- 6. 목록 19,23,30 공부상 지목은 '임야,전'이나 현황 '도로'.
- 7. 목록 8,13,18,20,24,25,29 건축신고 되어 있음(매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요).
- 목록 8,9~13,15,18,20~22,24~29 공 부상 지목은 '답,임야,전'이나 현황' 주거나지'.
- 8. 목록 21 지상 소유 미상의 제시외 '조경석 더미 1식' 소재 매각 제외.
- 9. 목록 6 일부타인점유 매수신청시 점유권리관계 확인 필요.
소재지
충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 359,635,000원 · 감정가 대비 23.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,376,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1886 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 359,635,000원 · 감정가 대비 23.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.