진행유찰 7회
삼척시 마평동 전 경매
2024타경1865강릉지원 경매3계업데이트 2026.09.29 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격262만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경1865 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 2,629,000원, 감정가는 31,920,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 766,400원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.10 | 31,920,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.15 | 22,344,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.26 | 15,641,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 10,949,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.20 | 7,664,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.20 | 7,664,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.24 | 5,365,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.28 | 3,756,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.02 | 2,629,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,280.00㎡(689.70평)
- 청구 금액
- 64,060,372원
- 입찰보증금
- 766,400원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역농림지역자연녹지지역보전산지차량의 접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년5월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2005년8월30일 | 소유권 | 권OO | |
| 3 | 2011년12월20일 | 근저당권 | 삼OOOOO | 343,200,000원 |
| 4 | 2024년12월4일 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 14,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 37,360,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미로초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2026m |
| 서부초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2115m |
| 장호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 삼척남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 맹방초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 근덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 호산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 흥전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,756,000원 | 1,878,000원 | 9,919,316원 |
| 기준 | 4,056,480원 | 2,433,888원 | 9,667,213원 |
| 공격 | 4,356,960원 | 2,832,024원 | 9,572,862원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한) -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수-매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고) -지적 경계 및 분묘소재 여부 불분명 -지상에 매각대상 아닌 물탱크 소재
소재지
강원특별자치도 삼척시 마평동 49
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,629,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 766,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 삼척시 마평동 49 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1865 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 2,629,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.