매각유찰 2회
당진시 송악읍 임야 경매
매각 종료 · 2026.07.08 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51360서산지원 경매4계업데이트 2026.07.23 14:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.08
최저가격3,588만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51360 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.08입니다. 최저가격은 35,884,000원, 감정가는 73,234,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,588,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 73,234,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 51,264,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 35,884,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,226.50㎡(371.02평)
- 청구 금액
- 14,321,095원
- 입찰보증금
- 3,588,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역보전산지노선버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년10월20일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2001년4월17일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 3 | 2019년12월17일 | 소유권 | 박○○ | |
| 4 | 2022년4월28일 | 가압류 | 박○○ | 202,129,000원 |
| 5 | 2024년2월27일 | 가압류 | 신○○○ | 12,000,000원 |
| 6 | 2025년5월27일 | 강제경매 | 신○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 462m |
| 송악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3722m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,476,000원 | 18,238,000원 | 26,639,236원 |
| 기준 | 39,394,080원 | 23,636,448원 | 24,190,966원 |
| 공격 | 42,312,160원 | 27,502,904원 | 23,274,689원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 현황 목록1 일부 전,농로, 목록2 일부 전, 목록3 일부 전,도로 - 목록1 분묘 3기 소재함 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받은 가격임 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
소재지
충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,884,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,588,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51360 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.08 · 최저가격 35,884,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.