진행유찰 2회
당진시 송악읍 답 경매
2025타경51732서산지원 경매1계업데이트 2026.07.23 10:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격1억 4,787만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51732 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 147,875,000원, 감정가는 301,788,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,125,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 301,788,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 211,251,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 147,875,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,818.00㎡(549.95평)
- 청구 금액
- 182,642,740원
- 입찰보증금
- 21,125,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 흥한에르가
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-06-14
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 563.524㎡
- 연면적
- 7165.186㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 313,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 7,354,866,750원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 109,080,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광양덕례초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 694m |
| 옥곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥룡북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 태인초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 광양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 진월초등학교(폐교) | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 골약초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 봉강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 110,320,000원 | 55,160,000원 | 64,373,520원 |
| 기준 | 119,145,600원 | 71,487,360원 | 56,968,841원 |
| 공격 | 127,971,199원 | 83,181,279원 | 54,197,603원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 337
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 147,875,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,125,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 337 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51732 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 147,875,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.