변경유찰 2회
평택시 고덕중앙로 근린상가 경매
2024타경3648평택지원 경매5계업데이트 2026.09.23 12:07
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현재 상태변경
매각기일2026.05.12
최저가격6억 270만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경3648 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 602,700,000원, 감정가는 1,230,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,270,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.08 | 1,230,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.24 | 1,230,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 861,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 602,700,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 22.22㎡(6.72평)
- 건물 면적
- 63.28㎡(19.14평)
- 청구 금액
- 1,519,001,278원
- 입찰보증금
- 60,270,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량의 출입이 용이철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 103호63.28제곱미터 | 전입 2024.03.21. / 확정 2024.11.06. / 배당 2024.11.22. | 보증 25,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년9월13일 | 근저당권 | 평OOOOOOOO | 1,950,000,000원 |
| 3 | 2024년9월11일 | 임의경매 | 평OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 지식산업센터 1층에 소재하는 상가 전유부분으로, 'BAO COFFEE'라는 상호로 영업중.
소재지
경기도 평택시 고덕중앙로 322, 1층103호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터)구) 경기도 평택시 고덕동 2045-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 602,700,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,270,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕중앙로 322, 1층103호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터)구) 경기도 평택시 고덕동 2045-2 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3648 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 602,700,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.