진행유찰 3회
제천시 수산면 임야 경매
2025타경5398제천지원 경매2계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격2억 1,730만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5398 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 217,302,000원, 감정가는 424,417,200원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,953,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 424,417,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 339,534,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 271,627,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 217,302,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 74,184.00㎡(22,440.66평)
- 청구 금액
- 190,423,247원
- 입찰보증금
- 33,953,400원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역제2종지구단위계획구역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3582m |
| 수산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3582m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 339,534,000원 | 169,767,000원 | 181,501,874원 |
| 기준 | 366,696,720원 | 220,018,032원 | 158,712,351원 |
| 공격 | 393,859,440원 | 256,008,636원 | 150,183,257원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 맹지임, 목록 3 지목이 '전'이나 현황 임야화된 휴경지임.
- 목록 3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요 망).
소재지
충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 217,302,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,953,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5398 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 217,302,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.