매각유찰 3회
북구 화산로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.11 매각기일에 낙찰가 3억 3,818만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경112911울산지방법원 경매9계업데이트 2026.09.22 23:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.11
낙찰가3억 3,818만 원
감정가 대비36%
동일 사건2024타경112911 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 322,077,000원, 감정가는 939,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,207,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 939,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 657,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 460,110,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 322,077,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 40.64㎡(12.29평)
- 건물 면적
- 161.79㎡(48.94평)
- 청구 금액
- 1,175,753,534원
- 입찰보증금
- 32,207,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역근린상업지역지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 204호전부 | 전입 2023.07.24. / 확정 2024.08.06. / 배당 2024.10.22. | 보증 50,000,000원 / 차임 2,800,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년12월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 1,196,400,000원 |
| 3 | 2024년4월25일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 1,320,000,000원 |
| 4 | 2024년7월30일 | 임의경매 | 서OOOOOO | |
| 5 | 2025년7월22일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년8월27일 | 임의경매 | 농OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.01.10]유치권자 바OOO OOOO 유치권 행사 취하 통지서 제출
- [2024.11.08]채권자 서OOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.01.10]유치권자 기OOOOO OOOO 유치권 행사 취하 통지서 제출
- [2024.08.19]기타 바OOO OOOO 유치권 행사 통지서 제출
- [2024.08.19]기타 기OOOOO OOOO 유치권 행사 통지서 제출204호, 203호의 외관은 호실 경계벽이 없는 하나의 상가(현재 'ZERO100 PC'로 이용 중)이나, 건물현황도 및 내부기둥 등을 통 해 위치, 면적의 특정이 가능하여 추후 경계벽 복원이 용이할 것으로 판단됨.
소재지
울산광역시 북구 화산로 123, 2층204호 (송정동,골드테라스1)구) 울산광역시 북구 송정동 1232-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 322,077,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,207,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 화산로 123, 2층204호 (송정동,골드테라스1)구) 울산광역시 북구 송정동 1232-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경112911 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 322,077,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.