옹진군 영흥면 근린시설 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

4,335.00㎡(1,311.34평)

건물 면적

2,264.55㎡(685.03평)

청구 금액

1,655,914,997원

입찰보증금

107,161,200원

배당요구 종기

2022/02/11

감정평가 핵심 사실

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
• 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.

사건 문서

특이사항

• [2021.12.06]유치권자 명OOOOO OOOO 유치권신고서 제출
• [2021.12.06]유치권자 상OOO OOOO 유치권신고서 제출-일괄매각 -목록1. 토지상에 소재하는 목록4.는 건축법상 사용승인을 받지 않은 상태로서 건축물대장이 발급되지 않고 있으며 공정률이 90% 정도로 판단되어 감정평가시 이를 감안하였음.
• 목록1. 토지상 제시외 (ㄱ) 콘테이너(3x9), (ㄴ) 컨테이너(3x6), (ㄷ) 이동식 화장실(1.5x5.0) (ㄹ) 닭장(철망 3x4) 등이 소재하나 유치권자가 임시로 설치한 이동 및 철거가 용이한 물건으로서 평가에서 제외하였음.
• 목록1.은 공부상 '전' 이나 현황은 '대' 임 -부정형의 평지로서 목록1. 근린생활시설 부지로 목록2. 및 목록3.은 전으로 이용중임.
• 목록4. 건물은 근린생활시설용이나 현황 공실 상태임 -목록1. 내지 목록3.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) -상림건설주식회사가 2021.12.6.자 유치권신고(공사대금 693,000,000원), 명성종합건설 주식회사가 2021.12.6.자 유치권신고(공 사대금445…

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 219-31

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

750,128,000원 · 감정가 대비 24.0%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.10.01

입찰보증금은 얼마인가요?

107,161,200원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

1건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

19건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.