진행유찰 3회
금산군 추부면 임야 경매
2025타경3616대전지방법원 경매6계업데이트 2026.08.05 21:06
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격1,353만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경3616 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 13,530,000원, 감정가는 41,280,750원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,761,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 39,446,050원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 27,612,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 19,328,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 13,530,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,586.75㎡(1,387.49평)
- 청구 금액
- 70,614,870원
- 입찰보증금
- 2,761,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 에드가쌍문
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2022-05-13
- 승강기
- 승용 4대
- 대지면적
- 3111.0㎡
- 건축면적
- 2147.0119㎡
- 연면적
- 17008.9407㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,865,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 15,135,015,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 132,023,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울백운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 431m |
| 효문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 584m |
| 선덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1149m |
| 정의여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 북서울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신도봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 80,213,600,000원 | 40,106,800,000원 | 40,997,149,600원 |
| 기준 | 86,630,688,000원 | 51,978,412,800원 | 35,613,212,768원 |
| 공격 | 93,047,776,000원 | 60,481,054,400원 | 33,598,247,136원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (46점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 임야도상 맹지임 연고 미상의 분묘 수기 소재함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임
소재지
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,530,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,761,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3616 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 13,530,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.