진행유찰 5회
파주시 야당동 임야 경매
2024타경81332고양지원 경매11계업데이트 2026.09.30 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격617만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경81332 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 6,177,000원, 감정가는 52,500,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 882,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.04 | 36,750,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 25,725,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 18,008,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.03 | 12,606,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.06.16 | 12,606,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.21 | 8,824,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.29 | 8,824,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.03 | 6,177,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58.83㎡(17.80평)
- 청구 금액
- 16,609,128원
- 입찰보증금
- 882,400원
- 배당요구 종기
- 2025/01/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지차량의 접근이 가능노선버스 정류장
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 263,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,054,008,900원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 파주와동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1643m |
| 지산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1733m |
| 와석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1808m |
| 운정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1503m |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1757m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,824,000원 | 4,412,000원 | 12,509,064원 |
| 기준 | 9,529,920원 | 5,717,952원 | 11,916,797원 |
| 공격 | 10,235,840원 | 6,653,296원 | 11,695,138원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지분매각.
- 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
- 3. 연고미상의 분묘 수십기가 소재함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
- 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
경기도 파주시 야당동 산28-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,177,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 882,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 야당동 산28-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경81332 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 6,177,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.