진행유찰 3회
세종특별자치시 전동면 공장 경매
2025타경503735대전지방법원 경매10계업데이트 2026.08.14 20:32
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현재 상태진행
매각기일2026.09.17
최저가격13억 6,325만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경503735 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 1,363,258,000원, 감정가는 3,979,429,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 278,216,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.04 | 3,974,515,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.09 | 2,782,160,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.13 | 1,947,512,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.17 | 1,363,258,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,993.00㎡(2,720.38평)
- 건물 면적
- 618.00㎡(186.95평)
- 청구 금액
- 2,918,245,888원
- 입찰보증금
- 278,216,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지차량출입 가능간선도로판넬지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2054m |
| 전의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4662m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7446m |
| 소담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 세종캠퍼스고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 고운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 도담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 다정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,979,429,000원 | 1,989,714,500원 | 2,041,488,219원 |
| 기준 | 4,297,783,320원 | 2,578,669,992원 | 1,774,388,944원 |
| 공격 | 4,616,137,640원 | 3,000,489,466원 | 1,674,425,688원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 4, 5, 7, 8은 공부상 목록 9, 10의 관련지번으로 등재된 토지로서 일부 토지가 법면 등으로 이용되는 등 가치를 달리하 나, 일단지임을 감안하여 동일 단가로 감정평가함.
- 목록 6의 지상에 연고 미상의 분묘가 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 토지 지상의 수목 및 일부 식재된 조경수는 토지감정평가 및 최저매각가격에 포함됨.
소재지
세종특별자치시 전동면 청송리 458-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,363,258,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 278,216,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 전동면 청송리 458-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503735 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 1,363,258,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.